近日，小编在济南市自然资源和规划局了解到，莱芜嬴城家园详细修建规划公示下发，下面带大家了解一下具体内容：（原嬴城家园修建性详细规划方案于2020年11月18日ー11月24日公示，公示期间利害关系人提出异议，经与建设单位协商对接，重新提报了规划方案。）

建设单位:山东营中嬴置业有限公司

项目名称:嬴城家园小区

公示类别:修建性详细规划、建筑方案及建设工程规划许可

公示日期:2021年1月8日-2021年1月14日

公示网址:济南市自然资源和规划局 （http: / / nrp . jinan gov . cn ）

项目概况

1、该项目位于莱芜高新区凤城大街以北、鹏泉大街以南、营中嬴小区以西。地块一用地面积43111.6平方米，总建筑面积121937.73平方米（其中地上86088.51平方米，地下35849.22平方米）:容积率2.0，建筑密度18.3％，绿地率30.5％。地块二用地面积7042.5平方米，总建筑面积16191.2平方米（其中地上11295.0平方米，地下4896.2平方米）:容积率1.6，建筑密度20.96％，绿地率30.16％。

2、拟许可建筑情况:地块一1＃楼建筑面积6525.79平方米;2＃楼建筑面积8782平方米;3＃楼建筑面积9686平方米;4＃楼建筑面积16120平方米;5＃楼建筑面积16120平方米;6＃楼建筑面积10786平方米;7＃楼建筑面积9884.23平方米;8＃楼建筑面积7039.44平方米;9＃楼建筑面积5493.59平方米;社区服务中心建筑面积3338.68平方米;菜市场建筑面积600平方米;地下车库建筑面积27270平方米。地块A10＃楼建筑面积4075平方米;A11楼建筑积2132.7平方米;A12＃楼建筑面积6319.1平方米;地下车库建筑面积366.4平方米。

3、日照分析结论

①基地内拟建建筑1＃---9＃、A10＃---A12＃住宅满足在大塞日两小 时的日照规定要求。

②老年服务用房的日照满足在冬至日两个小 时日照规定要求。

③集中绿地满足有不少于1/3的绿地面积在标准的建筑日照阴影围之外的要求。

④对基地外客体建筑凤城名邸B1＃、B2＃、B3＃、B4＃住宅，营中赢C1＃、C3＃、C5＃住宅原日照时数满足大寒日三小 时日照要求的，仍能满足;原日照时数不足大寒日三小 时日照要求的，日照时数不变